ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕДоля отказов в ипотеке достигла 30% от общего числа заявок. Основными причинами являются недостоверные данные о месте работы, доходах или их недостаточность, предоставление неполного пакета документов, отсутствие кредитной истории или наличие просрочек по предыдущим займам.
Как отказаться от ипотеки в последний момент. Последствия
Совсем не редкость среди ипотечных заемщиков ситуации, когда они просто передумывают брать кредит перед самым финальным этапом, непосредственным подписанием ипотечных договоров. Бывает и так, что клиент передумывает, уже занеся ручку для подписания
Несмотря на всю надежность данного учреждения, подводные камни ипотеки в Сбербанке все же имеются.
Читайте также: http://allexpert.com.ua/kak-prodat-kartiny-po-internetu/
Ошибка 2. Слишком долго снимать жильё и не брать ипотеку
Dawn Huczek / Flickr.com
Брать ипотеку страшно, особенно когда жильё снимаешь. При аренде не болит голова из-за налогов, ремонта и коммуналки, можно бросить всё и уехать в Гималаи, не опасаясь, что следом прилетят сотрудники банка.
Плохая кредитная история
Кредитная история – это информация о том, сколько у заемщика кредитов (было и есть на текущий момент), как заёмщик раньше исполнял обязательства по кредитным договорам: вовремя ли вносил ежемесячные платежи; допускал ли просрочки; не взыскивалась ли задолженность по кредиту в судебном порядке и т.д. Эта информация хранится в Бюро кредитных историй (БКИ) в течение 10 лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в кредитной истории.
7. Избегать контакта с банком и бездействовать в сложной финансовой ситуации
Итак, мы всё взвесили, посчитали и выбрали банк и вид ипотечного кредита. Распланировали, как и за счёт чего будем гасить кредит. А потом случилось непредвиденное обстоятельство (болезнь, потеря работы, например). Свободные деньги заканчиваются, и возвращать кредит нечем. Если не решать проблему вовремя, долг начнет увеличиваться.
Если такая ситуация произошла, не надо:
- избегать общения с банком;
- брать новые кредиты на погашение старого;
- доводить до суда и исполнительного производства.
Можно договориться с банком об изменениях условий по кредиту, в зависимости от ситуации с вашими финансами попросить увеличить срок кредита и уменьшить платёж, дать кредитные каникулы. Это называется реструктуризацией долга.
Какие документы требуются для взятия ипотеки?
Если вы не знаете почему банки отказывают в ипотеке, тогда помните о том, что в большинстве случаев это происходит из-за того, что заемщик собирает не все документы или просто не имеет необходимого дохода. Для взятия этого вида кредита вам необходимо будет собрать следующие документы:
- Сначала необходимо составить заявление для банка.
- Документы, которые подтверждают вашу личность.
- Если вы планируете взять крупную сумму, тогда может потребоваться налоговая декларация.
Услуги перечисленных выше организаций, как правило, более доступны, чем банковская ипотека: они реже отказывают, предъявляют минимальное количество требований и сотрудничают почти с любыми клиентами. Но, во-первых, услуги для заёмщиков не всегда выгодны. Во-вторых, хотя деятельность тоже регламентируется законодательством, всё же условия могут быть заведомо неблагоприятными для плательщиков (очень высокие ставки процентов, крупные штрафы при малейших просрочках). В итоге вы переплатите очень много и, возможно, даже лишитесь недвижимости.
Помощь брокеров
Отказ от ипотеки: возможные варианты решения проблемы
Конечно, идеальным вариантом было бы прийти в банк и заявить: «Извините, я не тяну кредит, давайте просто разойдемся по-хорошему». Но так не бывает. Для того чтобы закрыть ипотеку вам придется приложить едва ли меньше усилий, чем для того, чтобы взять ее. Существуют такие варианты отказа от ипотеки:
- вы перестаете платить ежемесячные вносы, банк подает в суд и отбирает у вас заемное жилье;
- вы обращаетесь со своей проблемой в банк, доказывая наличие серьезных финансовых проблем