Ипотека от Сбербанка без подтверждения дохода. Как получить? Это реально?

ОтветыИпотекаИпотека от Сбербанка без подтверждения дохода. Как получить? Это реально?
7 Ответов

С учетом большого количества заемщиков, имеющих довольно высокий доход без возможности его официального подтверждения, многие банки ввели программу получения жилищного займа по двум документам. Например, ипотека без подтверждения дохода в Сбербанке является популярным финансовым продуктом, позволяющим увеличить количество потенциальных заемщиков.

Можно ли оформить ипотечный кредит без подтверждения дохода в Сбербанке

Количество граждан, получающих «серую» зарплату, работающих фрилансерами и не имеющих возможность подтвердить свой доход официально, стало причиной разработки программы ипотечного кредитования по двум документам в Сбербанке. Она была вне

...

Условия выдачи ипотеки в «Сбербанке» без подтверждения дохода

Безусловно, предоставление ипотечного кредита без справки о доходах является достаточно рискованной мерой для банков, что сказывается на условиях программы: повышается процентная ставка, существенно сокращаются сроки кредитования, увеличивается требуемая сумма первого взноса.

...

Ипотечные программы без подтверждения дохода разработаны для того, чтобы сделать процесс получения жилья более быстрым и доступным для клиентской аудитории. Они позволяют банку охватить такие группы населения, как:

  • молодые специалисты, не имеющие достаточного дохода, но рассчитывающие на помощь родителей;
  • переселенцы из других регионов, которым нужно быстро устроиться в городе;
  • работники, получающие «серую» зарплату, фрилансеры;
  • люди, планирующие улучшить жилищные условия за счет материнского капитала или иных государственных субсидий без привлечения личных средств.

...

ипотека без подтверждения дохода Сбербанк

Можно также выделить следующие преимущества продукта:

  1. Возможность выбора конкретной программы кредитования. На данный момент по этому предложению доступны два основных ипотечных продукта банка: кредит на квартиру в новостройке и заем на готовое жилье.
  2. Клиент может привлечь созаемщиков для увеличения размера займа.
  3. Быстрота оформления.

Несмотря на перечисленные преимущества, ипотека без подтверждения дохода Сбербанка обладает и рядом недостатков:

  1. К заемщику выдвигаются повышенные требования.
  2. Максимальная сумма кредитования по этой программе ограничена.
  3. При предоставлении всего двух документов используется повышенная процентная ставка. Если гражданин не является зарплатным клиентом банка или его вкладчиком, стоимость займа возрастет еще больше.
  4. Повышенный первоначальный взнос — один из наибольших минусов программы — в несколько раз выше, нежели в случае с другими продуктами.

...

Безопасность ипотечной сделки

Ипотека без подтверждения дохода в СбербанкеИпотека без подтверждения дохода в Сбербанке

Операции с недвижимостью предполагают движение большого объёма денежных средств. Контрагентам сделки нужно проявлять особую бдительность для того, чтобы не стать жертвами мошенников. Человеку, решившему оформить ипотеку без подтверждения дохода в Сбербанке, следует придерживаться следующих простых правил:

  • Ни при каких обстоятельствах не сообщайте посторонним лицам пароли и CVV-коды своих банковских карт;
  • Не переходите по ссылкам на сомнительные сайты, которые «маскируются» под портал легальной коммерческой структуры;
  • Используйте антивирусные программы;
  • Устанавливайте только официальные приложения Сбербанка;
  • Не рекомендуется использовать для передачи данных компьютеры и сети Wi-Fi, к которым имеется публичный доступ;
  • ...

Сегодня немало таких людей, которые работают и имеют неплохой регулярный доход, но данный факт нигде не отражен и не зарегистрирован. Более того, клиент и сам не спешит что-то афишировать, поскольку по различным причинам нужно, чтобы получение денег оставалось «в тени». Виды занятости бывают разные. Так, программисты способны неплохо зарабатывать на верстке и оптимизации сайтов, но в 90% случаев эти люди числятся как безработные. Непр...

...

Особенности ипотеки по двум документам в Сбербанке

Сбербанк является одной из немногих финансовых организаций, кредитующей граждан по двум документам. При этом физ. лица вправе оформить не только небольшую потребительскую ссуду, но и крупный целевой заём. Однако получить ипотеку без подтверждения трудовой занятости и справки о величине заработной платы можно при неукоснительном соблюдении таких условий:

  • Первоначальный взнос – не менее 50% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости;
  • Цель кредита – покупка готового жилища или квартиры в новостройке;
  • Материальное положение – ежемесячный платеж не должен превышать 60% общего объема доходов.

Следует учитывать, что возможность стать клиентом Сбербанка без документов об уровне дохода не означает выдачу крупнейшим кредитным учреждением страны займов безработным. В анкету-заявление на ипотеку вносятся не только паспортные данные гражданина, но и размеры его ежемесячных доходов/расходов. Достоверность указанных сведений тщательно проверяется, неофициальные источники поступления финансовых ресурсов анализируются, решение о выдаче ссуды принимается только в том случае, когда уровень платежеспособности не вызывает сомнений.

...