Что такое сущность управления стоимостью недвижимости?

ОтветыНедвижимостьЧто такое сущность управления стоимостью недвижимости?
8 Ответов

Демчук О.В., Гуманенко Л.С.

Керченский морской технологический университет

Сущность управления стоимостью предприятия

Вопросами оценки и управления стоимостью предприятия занимались такие авторы-практики как Т. Коупленд, Э. Джонс, Н. Скотт, Д. Бишоп и другие. Значимость их вклада в развитие данного направления предопределяется, прежде всего, тем, что эти авторы осуществляли не только теоретические разработки, но и имеют значительный практический опыт консультационных услуг в сфере оценки стоимости компаний [3]. Среди отечественных ученых следует выделить А. Аскарова, А. Петрушеву, И. Астраханцева, О. Демчука ...

...

к.э.н., доцент кафедры Оценочной деятельности, фондового рынка и налогообложения

Московского финансово-промышленного университета «Синергия»,

Управление стоимостью — это интегрирующий процесс, направленный на качественное улучшение стратегических и оперативных решений на всех уровнях организации за счет концентрации общих усилий на ключевых факторах стоимости.

Суть концепции управления стоимостью заключается в том, что управление должно быть нацелено на обеспечение роста рыночной стоимости объекта, которым управляют, т. е. все устремления, аналитические методы и приемы менеджмента должны быть направлены на одну общу...

...

Оценка стоимости в управлении недвижимостью

Одним из четырех основных управляемых параметров системы недвижимого имущества выступает стоимость (см. параграф 3.1). Ее определение необходимо при совершении практически всех рыночных операций с недвижимостью, принятии управленческих решений и оценке их реализации.

Стоимость относится к числу фундаментальных экономических категорий, и ее величина:

– определяется полезностью объекта недвижимости – способностью содействовать благосостоянию или приносить удовлетворение – и выступает мерой его полезности; – отражает объем и качество умственных и физических усилий человека (затр...

...

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Сущность управления недвижимостью

Понятие «управление» широко употребляется в современной экономической и управленческой литературе, однако трактовки его многообразны.

Управление — необходимая функция любых организованных (упорядоченных) систем (технических, социальных и пр.), обеспечивающая их сохранение и воспроизводство, координацию взаимодействия между элементами системы.

Применительно к человеческому обществу, где управление выделяется в конкретный вид деятельности, это определение будет звучать по-другому.

Управление — сознательная целенаправленная с...

...


УДК 332.852.3Механизм управления стоимостью объектов недвижимости

Рассматривается механизм управления стоимостью объектов недвижимости и его особенности. Рассматриваются основные факторы оказывающие влияние на стоимость недвижимости и мероприятия проводимые с целью максимизации стоимости.

Современный этап развития экономики России характеризуется повышением инвестиционной активности субъектов рынка во всех его сегментах. Особенно бурное развитие за последнее десятилетие наблюдается на рынке недвижимости. И как следствие особенно актуальными становятся вопросы оценки и управления стоимостью объектов недвижимости, ...

...

Совершенно естественно, что в рыночных условиях, являясь объектом собственности, недвижимость должна не только удовлетворять потребности, но и «работать», приносить доход.

Кто же непосредственно связан со сферой недвижимости?

Кто должен управлять ею?

Кто должен обеспечивать доходность недвижимого имущества?

Каковы цели и задачи управления недвижимостью?

Какие формы используются в управлении недвижимостью?

Вопросов довольно много, они не просты и взаимосвязаны.

Управление недвижимостью – это деятельность в её сфере, связанная с определением целей и постановкой задач по планированию, организа...

...

Здравствуйте! В этой статье мы расскажем про управление недвижимостью.

Сегодня вы узнаете:

Отличительные особенности управления недвижимостью как вида бизнеса; Как заработать на управлении недвижимостью; И как избежать самых частых ошибок.

Инвестиции в недвижимость – один из самых привлекательных видов вложений в России. В отличии от всего мира, где балом правят другие, более ликвидные активы, население нашей страны предпочитает стабильность более высокой прибыли. Но несмотря на простоту, на первый взгляд, получать доход от владения недвижимостью для неподготовленного человека может оказаться трудно...

...

Основы управления недвижимостью

1. Понятие процесса управления и характеристика методов управления недвижимостью управление недвижимостью — это:

во-первых, деятельность, направленная на извлечение прибыли (от своего имени или по поручению собственника) от реализации полномочий владения, пользования и распоряжения недвижимостью. Как вид предпринимательской деятельности управление недвижимостью подразумевает выполнение всех операций, связанных с недвижимостью: инвестиционных, строительных, риэлтерских, владения и пользования, залоговых и обменных, определение условий сдачи пл...

...