Цены на вторичном рынке жилья в вашем городе упали? На сколько?

ОтветыНедвижимостьЦены на вторичном рынке жилья в вашем городе упали? На сколько?
8 Ответов

Стоимость жилья на вторичном рынке начала снижаться впервые с осени 2017 года, заявил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. На рынке наступил перелом, цены падают в среднем на 0,1-0,2% в неделю.

Статистика охватывает Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Самару, Ростов-на-Дону, Уфу, Красноярск, Воронеж, Пермь, Волгоград, Краснодар, Саратов, Тюмень и Омск.

На фоне ограничительных мер, снижения покупательской способности и спроса владельцы вторичной недвижимости готовы существенно снижать цены. Большинство сделок проходят с существенной скидкой к изначально заявленной стоимости, отмети...

...

Как формируются цены на вторичном рынке недвижимости?

Стоимость вторичного жилья оказывает большое влияние на рынок недвижимости в общем и напрямую зависит от количества имеющихся на рынке вторичной недвижимости предложений, а также предложений от строительных компаний. В связи с этим можно точно сказать, что изобилие однотипных квартир в пределах одного района снижает стоимость жилья.

Стоимость вторичного жилья

Как формируется цена на вторичное жилье? Кто устанавливает эту цену?

Из логических соображений вполне ясно, что это владелец недвижимости.

На самом деле хозяи...

...

Кто снижает в первую очередь?

Столичные продавцы, как правило, раньше своих «коллег» из регионов начинают корректировать цены, а также делают более существенные скидки в начале кризиса. Впрочем, даже их на прошлой неделе обошли продавцы квартир в пригороде Минска.

В Заславле, Копище, Дзержинске и Колодищах цена была снижена у 12−15% объявлений. В Мачулищах этот показатель достигал 16%. Абсолютным лидером по данному показателю является Фаниполь, где цену откорректировали в меньшую сторону в каждом четвёртом объявлении.

Может показаться, что в первую очередь цену снижают на менее ликвидные квартиры с бол...

...

Цены на квартиры в новостройках и вторичное жилье в стране могут снизиться в среднем на 10–20% из-за кризиса, вызванного пандемией коронавируса. Такой прогноз «Известиям» дали участники рынка недвижимости. Самое большое падение ожидается в субъектах с невысокими доходами населения, в Москве и Санкт-Петербурге цены могут опуститься на 10–15%. Снижение спроса на квартиры ожидается уже в апреле. Если эпидемия не затянется надолго, к концу года стоимость жилья снова начнет расти, говорят эксперты.

Ценовые горки

В результате экономического кризиса, вызванного пандемией коронавируса, рынок недвижимости столкнетс...

...

Рынок вторичного жилья сегодня можно назвать оживленным. Причина — постепенное снижение цен, благодаря чему многие дождались приемлемого для себя предложения.

Специалисты по продаже недвижимости, анализируя поведение покупательского спроса и настроения, говорят, что украинцы сегодня не боятся, что вдруг произойдет обвал цен и они прогадают с покупкой. Те, кто покупает квартиру для проживания, успокаивают себя тем, что будут жить на собственных метрах. А те, кто приобретает жилье для бизнеса, считают, что компенсировать возможные убытки поможет быстрая сдача жилья в аренду, так как многие квартиры...

...

Несмотря на то, что сделки на рынке вторичной недвижимости фактически прекратились, собственники пока не готовы снижать цены: за месяц средний показатель продемонстрировал небольшой прирост. Не сократился и объем экспозиции. Консультанты предполагают два сценария развития событий. По одному из них рынок ждет падение цен на 10%, продиктованное резким снижением доходов населения. По второму — продолжительная, но незначительная коррекция в сторону снижения аналогично той, что наблюдалась в 2015-2018 годах.

Средняя стоимость вторичного жилья в российских городах-миллионниках в начале апреля составила 83,1 тыс. руб. за кв. м: это на 0,7%...

...

Цены на квартиры в новостройках и вторичное жилье в стране могут снизиться в среднем на 10–20% из-за кризиса, вызванного пандемией коронавируса. Такой прогноз «Известиям» дали участники рынка недвижимости. Самое большое падение ожидается в субъектах с невысокими доходами населения, в Москве и Санкт-Петербурге цены могут опуститься на 10–15%. Снижение спроса на квартиры ожидается уже в апреле. Если эпидемия не затянется надолго, к концу года стоимость жилья снова начнет расти, говорят эксперты.

Ценовые горки

В результате экономического кризиса, вызванного пандемией коронавируса, рынок недвижимости столкнетс...

...

Изменились ли тенденции на рынке жилья с введением карантина, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с ценами на недвижимость в Киеве ― в нашем материале.

Курс доллара и рынок недвижимости

Цены на квартиры в новостройках Киева начали стремительно расти с декабря 2019 года: средняя стоимость «квадрата» увеличилась с 26 646 грн до 29 200 грн уже 1 апреля. Агент по недвижимости Елена Бондарук объясняет это кризисом, который вызвала приостановка деятельности корпорации «Укрбуд». Тогда сразу 26 ЖК оказались перед угрозой недостроя, поэтому на рынке существенно сократилось предложение в новостройках.

«Самые в...

...